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鹿沼市西茂呂一丁目 【店舗・事務所用地】 建築条件付き
物件紹介
西茂呂1丁目 約122坪 【店舗・事務所用地】 洋館家本店の建築条件付
☆晃望台交差点そば(91m)、第2種住居地域、接道幅員約19ｍ
☆飲食店、アパートは不可
☆JR鹿沼駅、東武新鹿沼駅、どちらも約1.9km、車で約7分！
☆スーパーたいらやさん、餃子のまさしさん、セブンイレブン鹿沼晃望台店さん、
ワークマンプラスさん、サーティンワンさん、ドミノピザさん、すべて徒歩5分圏内です♪
PHOTO GALLERY
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【外観】北側道路から撮影
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【土地図】※本図は正式図面ではなく略図です。現況と相違がある場合には現況優先となります。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
担当者のコメント ☆ゆみこ
- 「鹿沼市西茂呂一丁目【店舗・事務所用地】約122坪のここがイチオシ♪
◇建築条件付きなので、建築会社が決まっていることと併せて、土地購入から建物着工までスピーディーに進められます♪
◇建築については(株)洋館家本店とお打合せください(^^♪
◇好条件の周辺環境が整っており利便性も高い立地です♪
◇接道幅員約19ｍ、第2種住居地域、間口約14.9m(乗入れ口約6m)
◇敷地内に支線2本あり ◇飲食店・アパート不可
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お問い合わせ
株式会社 晃南開発
0289-64-1181
- 〒322-0029
- 栃木県鹿沼市西茂呂１丁目3-13
月～土 9:00～18:00 日・祝 9:00～17:00 定休日:【売買】水・木曜日 【賃貸】土曜・不定休、GW､夏季､年末年始
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：84847897 情報更新日：2024年04月28日 次回更新予定日：2024年05月12日| 所在地 | 栃木県鹿沼市西茂呂１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,800万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 405.00㎡(122.51坪) | 坪単価 | 14.69万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 19.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 畑/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/農地法届出要/日影制限有/景観法（鹿沼市景観条例） 建基法第22条区域 都市再生特別地区（居住促進区域） |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 最適用途 | 事務所用地 | ||
| 物件番号 | 84847897 | 取引条件の有効期限 | 2024年05月12日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | ◇(株)洋館家本店の建築条件付き ◇地目が農地のため、農地転用の届出が必要です ◇敷地内に電柱の支線2本あり ◇土地決済時に売主様へ下水道の受益者負担金121,500円の支払いが必要です(買主様負担) | ||
| 設備(その他) | 売主が下水道受益者負担金の立替支払いをしているため、買主は土地の決済時、売主に受益者負担金（121,500円）の支払が必要です。 | ||
| 条件(その他) | ◇店舗・事務所用地（飲食店・アパートは不可） ◇洋館家本店の建築条件付き物件 ◇地目が農地の為、農地転用の届出が必要です | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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