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オーナーチェンジ物件(不動前戸建賃貸)
物件紹介
☆不動前戸建賃貸住宅（オーナーチェンジ戸建物件）☆満室時想定利回り7％
☆想定家賃収入（月額）105,000円（年間）1,260,000円
☆不動前交差点近くの戸建貸家：3LDK
☆現在法人契約にて賃貸中です♪ 管理：晃南開発
☆東武宇都宮線「南宇都宮」駅から約1km（徒歩14分）
【売買営業部の3月のお休み】毎週水曜・木曜
- POINT
- オーナーチェンジ 戸建貸家（３LDK） 入居中 築７年（２０１８年１１月築） 駐車３台
PHOTO GALLERY
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【外観】ブラック木目調のクールな外観です☆
-
【間取り】間取図
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- ２人入居可
- 法人可
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐車3台可
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- エアコン3台
担当者のコメント ☆ゆみこ
- ◇こちらの物件は、オーナーチェンジ戸建賃貸物件(仲介)です♪
◇不動前交差点近く、２０１８年１１月築、築7年、 現在賃貸中です♪
◇敷地は約34坪と小さいですが、駐車3台可、間取りは３ＬＤＫ
◇東武宇都宮線南宇都宮駅から徒歩14分、国道119号線｢不動前｣交差点の北西方、
コンビニ、バス停、ファミレス、郵便局まで徒歩圏内、アクセス良好です♪
◇弊社で入居募集、契約業務、物件管理まで一貫して行っています
現在賃貸中のため、すでに家賃収入がある状態でのお引渡しとなります
◇もちろんオーナー変更による賃貸契約業務も弊社におまかせ！
オーナー業をこれから始めたい初心者オーナー様にもおススメです♪
お問い合わせ
株式会社 晃南開発
0289-64-1181
- 〒322-0029
- 栃木県鹿沼市西茂呂１丁目3-13
月～土 9:00～18:00 日・祝 9:00～17:00 定休日:【売買】水・木曜日 【賃貸】土曜・不定休 GW､夏季､年末年始
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：44138372 情報更新日：2026年03月08日 次回更新予定日：2026年03月22日| 所在地 | 栃木県宇都宮市不動前２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 14.9帖 1室/洋室 7.4帖 1室/洋室 5.5帖 2室 |
建物面積(坪数) | 76.59㎡(23.16坪) |
| 価格 | 1,800万円 | 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 3台駐車はコンパクトカーの場合です。 |
| 利回り | 想定6.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 113.45㎡(34.31坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/済 1.60㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 公道 3.8m 間口 7.8m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| その他の法令上の制限 | 景観法/建基法第22条区域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2018年 11月 (築7年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | 第東日本18-12422号 |
| 物件番号 | 44138372 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件：東武宇都宮線南宇都宮駅にも近くて便利 Vインターホン付きの物件なので、来訪者のチェックも快適です 敷地もお家も小さめですが、駐車スペース有 バルコニー広め 室内設備充実 落ち着いて過ごせる空間です♪ | ||
| 条件(その他) | ペットは室内小型犬に限ります♪ | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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