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鹿沼市貝島町_事業用物件
物件紹介
鹿沼市貝島町 事業用地約622坪 鉄骨造の上物あり（スケルトン状態）
☆国道121号線沿い ☆接道幅10m以上 ☆建物約89坪
☆南西側約12ｍ道路(歩道含む)・東側約4m道路
☆事業用地にも適した立地となっており、周囲の環境も充実しています
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【売買営業部の今週のお休み】2025年6月4日(水)
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【外観】※南西側の国道から撮影
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【外観】※前面道路の幅員約１２ｍです
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
担当者のコメント ☆ゆみこ
- 鹿沼市貝島町 事業用物件約622坪 鉄骨造の建物有
☆土地面積約622坪、建物約89坪（スケルトン）
☆周辺環境が充実、利便性も高く、周囲の環境もイチオシ！
☆前面道路幅員約12m、接道幅10m以上、車の出し入れもラクラクです。
☆事業用地に適した立地です。ぜひ現地をご覧ください。
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：86030591 情報更新日：2025年06月08日 次回更新予定日：2025年06月22日| 所在地 | 栃木県鹿沼市貝島町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 6,200万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 2055.56㎡(621.80坪) | 坪単価 | 9.97万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/済 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(東 公道 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | - | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 要 | その他の法令上の制限 | 景観法/都市再生特別地区/日影制限有/建築基準法第22条区域 鹿沼市立地適正化計画（居住促進区域） 国土利用計画法（事後届出） |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 事業用地 | ||
| 物件番号 | 86030591 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月22日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 国道１２１号線沿い 事業用地約６２２坪 建物あり（登記簿：店舗、鉄骨造平屋建、約８９坪、平成４年築） 地目：宅地および山林 開発許可番号：栃木県指令都計鹿土第６１－５１号 開発許可年月日：平成４年２月１８日 用途：店舗・事務所 ◇法令上の制限、その他の制限：建築基準法第２２条区域 鹿沼市景観条例 鹿沼市立地適正化計画（居住促進区域） 国土利用計画法（事後届出） 鹿沼市防災ハザードマップ（洪水浸水想定区域）：本物件は浸水が想定される区域の水深が０.５ｍ〜３.０ｍ未満の区域に該当しています。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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