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鹿沼市西茂呂１丁目の売買物件
物件紹介
鹿沼市西茂呂一丁目 売土地 建築条件無し
◇晃南開発そば 約113坪 東南の角地
◇みどりが丘小・東中
◇南側、東側約6ｍ道路（東側高低差､土留あり）
◇徒歩圏内に買い物施設充実
◇たいらや鹿沼店約330ｍ(徒歩5分)
◇建築条件無しですのでお好きな工務店さんやハウスメーカーさんで建築していただけます
【売買営業部の今週のお休み】2025年6月4日(水)
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【外観】※東南側の接道から撮影 敷地内に電柱および支線あり（標識付）
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【土地図】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
担当者のコメント ☆ゆみこ
- 鹿沼市西茂呂一丁目 弊社近くの広々113坪、住宅用地 東南角地
☆建築条件無しの土地ですのでお好きな工務店さんやハウスメーカーさんで建築して頂けます(^^♪
☆たいらやスーパー徒歩5分、セブンイレブン徒歩5分、ツルハドラッグ徒歩6分、
餃子の正嗣鹿沼店徒歩4分、丸亀製麺鹿沼店徒歩7分、ほか
☆徒歩圏内に買い物施設や飲食店が充実しており毎日の生活がたいへん便利です♪
☆前面道路約6ｍ道路（敷地進入は南側道路から）東南角地につき陽当りも良好です☆彡
☆休日や夜間の急な発熱・体調不良時も安心、鹿沼地区休日・夜間急患診療所まで約600m
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お問い合わせ
株式会社 晃南開発
0289-64-1181
- 〒322-0029
- 栃木県鹿沼市西茂呂１丁目3-13
月～土 9:00～18:00 日・祝 9:00～17:00 定休日:【売買】水・木曜日 【賃貸】土曜・不定休 GW､夏季､年末年始
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：93052072 情報更新日：2025年06月14日 次回更新予定日：2025年06月22日| 所在地 | 栃木県鹿沼市西茂呂１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,480万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 375.00㎡(113.43坪) | 坪単価 | 13.05万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(南 公道 6.0m)(東 公道 6.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 畑/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/農地法届出要/都市再生特別地区/日影制限有/接道と段差有/鹿沼市景観条例 居住促進区域 建築基準法第22条区域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 93052072 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月22日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 晃望台交差点近くの住宅用地、東南角地、広々約113坪です。土地面積は375㎡(公簿)でイチオシ♪こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか♪住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。不動産探しは経験豊富な不動産のプロフェッショナルが揃う当社にお任せください♪お客様にご満足いただけるよう、親切丁寧なサポートを心がけております(*^_^*) | ||
| 設備(その他) | 建築時、宅内への水道引込み要(前面道路に本管あり、費用買主様ご負担) 下水道受益者負担金要（受益者負担金㎡あたり300円、費用買主様ご負担） 都市ガス利用の場合は引込み要(前面道路に本管あり、費用買主様ご負担） | ||
| 条件(その他) | ◎北側市道（遊歩道・階段）は建築基準法上の道路ではありません。 ◎公簿取引 ◎本件は埋蔵文化財包蔵地「市番号126 西茂呂上野原遺跡」に近接しているため、開発行為の際には慎重工事かつもし遺跡と思われるものが発見された場合は鹿沼市文化課へ連絡、協議が必要です。 ◎地目が農地のため、農地転用の届出が必要です。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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