【居間・リビング】快適なリビングで暮らしに彩りを ◇居間・リビング・キッチンあわせて約１６.７帖です♪ ※床暖房つき
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- 建物面積
- 70.59㎡
- 築年月
- 2010年9月(築15年)
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バストイレ別
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独立洗面台
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 16.7帖/洋室 6.0帖 2室/その他
2LDK+サンルーム - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 70.59㎡(21.35坪)
- 土地面積(坪数)
- 195.08㎡(59.01坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2010年9月(築15年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 1階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 近隣商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 7.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/都市再生特別地区
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年3月
◎クロス一部貼り替え◎クッションフロアー一部貼り替え◎美装工事◎庭整地◎火災報知器新規取付◎モニター付きインターフォン新規取付◎洗面化粧台新品交換◎トイレ新品交換 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月17日
- 設備条件
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- 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / バス・トイレ別 / 独立洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106350663
- 管理コード
- 3-2-72724
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
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- 株式会社 晃南開発
- 栃木県鹿沼市西茂呂１丁目3-13
- TEL:0289-64-1181
- 栃木県知事 (3) 第5034号
- 公益社団法人 栃木県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 【種別：中古住宅（平屋）】
【物件の特徴・おすすめポイント】
・ワンフロアで生活が完結する人気の中古平屋住宅
・間取り：2LDK＋多目的に使えるサンルーム付き
・前面道路：東側公道・幅員約8.8ｍ（車の出し入れや運転もスムーズです）
・敷地面積：214.62㎡（約64.92坪）
・駐車スペース：最大4台可能（車種による）
・室内設備：火を使わないオール電化、足元から温まる床暖房完備
・リフォーム履歴：令和8年3月に一部リフォーム実施済
【周辺環境・ライフインフォメーション】
・ウエルシア鹿沼蓬莱店：徒歩3分（約230m）
・上都賀総合病院：徒歩4分（約289m）
・セブンイレブン鹿沼仲町店：徒歩7分（約511m）
・東武日光線「新鹿沼」駅：徒歩7分（約546m）
・鹿沼市立中央小学校：徒歩11分（約858m）
・マミーマート生鮮市場TOPアクロスプラザ鹿沼店：徒歩13分（約965m）
【ご内覧に関するお願い】
当物件の【ご内覧は事前予約制】となっております。
スタッフの日程調整が必要となりますため、即日のご案内はできかねます。あらかじめご了承ください。
内覧のご希望やご質問がございましたら、「お問い合わせ」ボタンより、ご希望日の前日（弊社休業日を除く）までにメールにてご連絡いただけますようお願い申し上げます。 -
ドラッグストア
ウエルシア鹿沼蓬莱店
230ｍ（3分）
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ドラッグストア
カワチ薬品 鹿沼店
273ｍ（4分）
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総合病院
上都賀総合病院
289ｍ（4分）
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保育園
鹿沼市こじか保育園
295ｍ（4分）
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耳鼻科
細川耳鼻咽喉科・内科
404ｍ（6分）
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ファミリーレストラン
ココス 鹿沼鳥居跡町店
410ｍ（6分）
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スイーツ
松月
453ｍ（6分）
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その他
まちの駅新・鹿沼宿
474ｍ（6分）
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銀行
鹿沼相互信用金庫仲町支店
497ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 鹿沼仲町店
511ｍ（7分）
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駅
新鹿沼
546ｍ（7分）
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高校
栃木県立鹿沼高校
575ｍ（8分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ 鳥居跡店
660ｍ（9分）
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スーパー
ヨークベニマル 鹿沼上殿町店
721ｍ（10分）
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デパート
福田屋百貨店 鹿沼店
784ｍ（10分）
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小学校
鹿沼市立中央小学校
858ｍ（11分）
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市役所・区役所
鹿沼市役所
925ｍ（12分）
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スーパー
マミーマート生鮮市場TOPアクロスプラザ鹿沼店
965ｍ（13分）
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中学校
西中学校
2084ｍ（27分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【中古平屋／２LDK／新鹿沼駅歩7分・上都賀病院歩4分／オール電化・床暖房／駐車4台】
医療・買い物が徒歩圏の好立地！敷地約59坪・建物約21坪。東側8.8m道路で車の出入りもスムーズ！
人気の平屋、無駄のない2LDK＋サンルーム。
※ご案内は【完全事前予約制】となります。前営業日までに「お問い合わせ」ボタンよりメールでご予約ください。
【売買営業部のお休み】水・木曜、8/9～8/16（夏季休業）
ポイント
【中古平屋】新鹿沼駅徒歩7分！上都賀総合病院も徒歩4分（約289m）と生活 医療施設が揃う安心の好立地。東側約8.8ｍ公道に面した約59坪の敷地に建つ 人気の2LDK＋サンルームの中古戸建です。安心のオール電化＆足元から温まる床暖房完備！駐車4台可。※【ご内覧は事前予約制】となっております。「お問い合わせ」ボタンよりお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
よく見られている物件
鹿沼市寺町／中古平屋住宅
1,680万円
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2LDK（70.59㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社 晃南開発
0289-64-1181
月～土 9:00～18:00 日・祝 9:00～17:00
（休：【売買】水・木曜日 【賃貸】土曜・不定休 、GW､夏季､年末年始 ）
☆ ゆみこ
鹿沼市寺町に、とても暮らしやすい注目の「中古平屋住宅」が登場いたしました！
この物件の一番の魅力は、何といっても「生活のしやすさと安心感が揃ったロケーション」です。東武日光線「新鹿沼駅」まで徒歩7分というアクセスの良さはもちろんのこと、歩いてすぐの場所に「上都賀総合病院（徒歩4分）」やドラッグストア（徒歩3分）があるため、日々の生活や健康面での安心感が格段に違います。
建物は、無駄のないスマートな2LDKの中古平屋です。階段の昇り降りが一切ないワンフロア設計ですので、日々の家事動線がとてもスムーズ。さらに、お天気を気にせず洗濯物が干せるサンルームが付いているのも嬉しいポイントです。
設備面も充実しており、火を使わず安心・経済的な「オール電化」に加え、冬場でも足元から部屋全体を温めてくれる「床暖房」を備えています。令和8年3月には一部リフォームも実施しております。
また、敷地は約64坪あり、前面道路はゆったりとした「東側約8.8ｍの公道」に接しています。道路幅がしっかりあるため運転や車庫入れも焦らず行えますし、敷地内にはお車が最大4台まで停められるスペースを確保しています。
落ち着いた環境で、自分のペースでゆったりと暮らしたい方や、コンパクトなワンフロアライフをお探しの方におすすめの中古戸建です。
【ご内覧・お問い合わせについて】
当物件は防犯およびスケジュール管理の都合上、【事前予約制（即日対応不可）】とさせていただいております。
誠に恐れ入りますが、内覧のお申し込みやご質問・資料請求につきましては、事前に「お問い合わせ」ボタン（メール）よりご連絡をお願い申し上げます。
※案内日程調整の都合上、ご内覧希望日の前日（※弊社休業日を除く）までにご連絡いただけますよう、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
【売買営業部のお休み】
毎週水曜・木曜 / 8/9～8/16（夏季休業）
※休業期間中のお問い合わせは、営業日に順次ご返信させていただきます。皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。