鹿沼市の不動産購入・売却・賃貸のことなら株式会社晃南開発

鹿沼市の売買土地一覧

坂田山4丁目（土地）

600万円

栃木県鹿沼市坂田山４丁目

東武日光線「北鹿沼」駅徒歩11分

東武日光線「新鹿沼」駅徒歩32分

【外観】敷地（法面の上）※南側から撮影

坂田山4丁目（土地）の外観|敷地（法面部分）※敷地西側の接道から撮影　※敷地に擁壁および階段も含みます

坂田山4丁目（土地）のその他|東側隣地との高低差（法面の上）※左側の擁壁は隣地のものです

坂田山4丁目（土地）の前面道路含む現地写真|西側の接道（道路の南から北方面を撮影）　※右側が物件です（擁壁含む）

坂田山4丁目（土地）の前面道路含む現地写真|西側の接道（法面の上から道路を撮影）　※左側が物件です

価格: 600万円

坪単価: 4.2万円(142.77坪)

所在地: 栃木県鹿沼市坂田山４丁目

交通

東武日光線「北鹿沼」駅徒歩11分

東武日光線「新鹿沼」駅徒歩32分

土地面積(坪数): 472.00㎡(142.77坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 60%

セールスポイント

☆坂田山団地内、約142坪♪ ※土地面積に法面（擁壁部分）を含みます
☆価格相談可能です(^^♪
☆高台の物件です　遠くに日光の山々が見えます♪
　※道路と敷地に段差有（擁壁の高さ3.3～5.5m）
☆建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建てられます♪

【売買営業部の3月のお休み】毎週水曜・木曜

ポイント

◎北小まで約1.1lm　西中まで約2.3km　◎坂田山団地内　 ◎土地100坪以上　 ◎高台　 ◎建築条件なし　 ◎価格相談可

担当者のコメント

☆ ゆみこ

◇坂田山団地内 ◇東武日光線北鹿沼駅から約800ｍ（徒歩10分）♪ 　
◇土地面積は約142.78坪♪ ※表記面積に法面（擁壁）を含みます
◇道路との段差はありますが、高台なので山々がよく見えます(^^♪
◇価格相談可能です♪
◇建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんで
　高台を活かした素敵なマイホームを実現くださいませ！

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 472.00㎡(142.77坪)

坪単価: 4.2万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無記載なし

建ぺい率 / 容積率: 40% / 60%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: ひな段

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/農地法届出要/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/接道と段差有/建築協定有/坂田山団地建築協定　緑の協定

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

その他条件

取引条件の 有効期限: 2026年04月19日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

■集中プロパンガス（堀川産業）

その他

物件番号: 49991322

管理コード: 1-2-43330

情報更新日: 2026年04月05日

次回更新予定日: 2026年04月19日

取扱会社

株式会社晃南開発
栃木県鹿沼市西茂呂１丁目3-13
TEL:0289-64-1181
栃木県知事 (2) 第5034号
公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

備考: ◎西側道路との高低差あり（高台）　◎表記面積に法面（擁壁）も含みます　◎登記簿地目が農地のため所有権移転の際には農地転用の届出が必要です　◎坂田山団地建築協定・坂田山みどりの協定あり　【仲介手数料に関するご案内】本物件は売買代金が800万円以下のため、令和6年7月1日施行の国土交通省告示改正に基づく「低廉な空家等（800万円以下の宅地建物）の媒介報酬の特例」を適用し、仲介手数料は一律330,000円（税込）を申し受けます。　「※システム上、手数料の自動計算と異なる場合があります。仲介手数料は一律33万円（税込）となります。」

Google Mapで見る